2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
墨田区
117.9万円/㎡
前年比+39.0%
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ライオンズシティ東向島
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩5分
2005年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
5,274万円
84.8万円/㎡
3,668
4,738
5,809
6,879
AI査定結果
推定相場価格
5,274万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,738万円〜5,809万円
76.2万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月29日
ライオンズシティ東向島
5,090万円（81.8万円/㎡）/ 8階 / 62.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 5,090万円 | 81.8万円 | 8階 | 62.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 5,190万円 | 83.4万円 | 8階 | 62.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 4,980万円 | 89.6万円 | 5階 | 55.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 3,830万円 | 68.9万円 | 3階 | 55.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 71.6万円 | 3階 | 55.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/22 | 4,000万円 | 58.9万円 | 12階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,600万円 | 67.7万円 | 12階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 3,880万円 | 69.8万円 | 3階 | 55.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 4,800万円 | 70.7万円 | 12階 | 67.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ライオンズシティ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 5,090万円 | 81.8万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/25 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,798万円 | 68.5万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/12 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,680万円 | 69.8万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/26 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 5,380万円 | 71.0万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 5,280万円 | 74.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティ向島オペアスコート 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ墨田アーバンマークス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 5,580万円 | 78.0万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/25 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,180万円 | 89.9万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/08 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 5,280万円 | 92.5万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/23 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/13 | パークハウス向島言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,390万円 | 83.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,480万円 | 97.3万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/06 | アーデル向島アヴァンセア 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,300万円 | 84.6万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/15 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、墨田区では39%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は墨田区の平均と比較して30.6%割安です。